第六次加息 加息不加负担

       12月20日，央行进行年内第六次加息，本次加息主要目的是打击过度的房产投机和抑制投资。从目前的房贷市场来看，大部分的自住消费者所选择的贷款期限都在5年以上。而此次加息规定五年期以上的贷款利率保持不变，这也就意味着绝大多数的购房者，贷款都不会受到此次加息的实际成本增加影响，对绝大多数自住性消费者而言，此次加息是“加息不加负担” 的，因此对于整体市场而言，其影响也是非常小的。

　　但是近两个月央行对房地产市场持续频繁的“出拳”打击，对购房者的心理造成很大影响。根据江投置业统计资料显示，与上周相比，本周南昌市二手房挂牌量和交易量都下降了一成多, 一手楼盘成交量下降了近两成。

　　从本周南昌的二手房成交情况看，成交客户仍以自住消费为主， 面积在70-90平米左右的市区地段二居或三居室仍然成交主力户型，但单价万元左右的写字楼、高档住宅等高端物业也逐渐走出冷冻期，占据一成以上的市场份额。