只租不售的天誉大厦公开发售 均价2.8万元/平

    记者日前获悉，一直声称“只租不售”的天河北超甲级写字楼天誉大厦近日宣布将在全球范围公开发售，均价高达2.8万元/平方米，堪称目前广州写字楼市场最高价位。

　　据销售人员介绍，天誉大厦对外公开发售的写字楼约有168套，建筑面积约两万平方米左右，占该写字楼的一半左右。从宣传资料看，该写字楼户型较多样，最小的面积90平方米/套，还有116、125、170、258、368等户型。按均价2.8万元/平方米和90平方米最小户型计算，该写字楼的进入门槛为260万元以上，显然只有高端客才能买得起。

　　与其广州最高价位相称的是，天誉大厦是目前广州唯一既享有五星级酒店配套（威斯汀酒店）、又具备高标准软硬件配置的超甲级高务写字楼。据发展商天誉置业（控股）有限公司董事总经理文小兵介绍，该写字楼从去年底开始全面招租，目前进驻率已达80%以上，租户包括世界500强企业耐克体育公司，上海通用汽车公司、日本佐藤制药、英属维尔京华航公司、卡塔尔航空等跨国企业。希腊领事馆、印度领事馆也相继进驻办公。

        据悉，目前广州市场的甲级、超甲写字楼多数只租不售，市场供应量少，目前与天誉大厦最近的在售项目是由中国第一烂尾楼中诚大厦盘活开售的中石化大厦，售价是2.1万元/平方米起，同在天河北——天河路区域的耀中广场、中泰国际广场、维多利广场等项目，目前余货无多，天誉大厦的上市一定程度上弥补市场空缺。目前天河北、珠江新城一带，合景国际金融中心，富力中心，粤海天河城大厦、中信广场等超甲级写字楼租价约150-200元/平方米/月，天誉大厦的平均租价也在160元/平方米/月左右。