【21世纪不动产】“中高考房”租赁又升温

         “孩子高考是人生大事，能不能考上决定着他未来的前景，做家长的也就竭尽全力地给他提供好的学习环境。所以打算给孩子在学校附近租一套两居室，避免孩子成天上学往返时间的路程。”高女士对21世纪不动产安信瑞德中关村店的王经理详细说着自己的情况。 


         随着4月份中高考复习的关键时期到来，一些家长为了能方便孩子复习，开始纷纷在学校附近暂时租房子陪孩子度过备考的最后时光。这使得一些重点初、高中附近租赁价格开始出现上涨。据21世纪不动产统计资料显示：4月份至今学校周边租赁需求开始升温，每天为孩子找房的家长比平时多了1倍左右。由于需求量上涨，在一定程度上也带动了租金价格的上涨。 


         据统计：4月份至今人大附中、北大附中、101中学、北京四中周边租赁市场不同程度的上涨50-100元之间。其中一居室和两居室需求量相对较大，供需比例达到1：10左右。


         最后，21世纪不动产提醒广大家长们，随着房屋租赁市场再度升温，不要因为房屋吃紧而大意，一定要签订《房屋租赁合同》，并要注意下列各项细节： 


         1．租客要查看房东的房产证，要检查房屋房产证是否与业主身份证一致，确定出租人是否是真正的业主。 

         2．租赁合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等做出尽量详细的约定，以便日后解决纠纷时有据可依。 

         3．陪读租房多要求带有家具电器出租的房屋，在租赁合同中双方应填写家具清单，详细列明家具电器的名称、品牌及数量。 



         附：北京主要学校周边小区租金价格一览表