【伊甸城房产】常见问题解答（5）

1、离婚协议上已注明房子分给了一方，换证时名字是否可更换成另外一方？
答：可以
2、2002年房改房需不需要交维修基金？
答：需要，建成年代为1999年1月1日后的房屋都需缴纳维修基金
3、办件流程是指从什么时候开始到什么时候完结？
4、关于个税增收都是按照报税价的1%增收？
答：个税增收按1%或20%两种征收标准，如是继承、赠与所得房产再进行出售的按20%征收
5、公积金贷款缴存证明格式怎么样？
答：公积金中心出具缴存证明有统一格式
6、之前采用商业贷款、公积金还未交满一年，可否取出来还月供？
答：不行，因为公积金贷款的条件之一是连续缴存公积金满一年。
7、是否客户签定了合同就表示贷款手续办完了呢？
答:当然不是,签借款合同只是贷款的程序中的一个步骤,后面还需客户配合.
8、夫妻二人贷款，只写一人的名字，签贷款合同另一方是否也需要到场？
答:需要到场,如果是只写一个人的名字,另一方需到场写放弃的申明.
9、客户已有一套房子，需要贷款，可以通过什么样的方式来贷款，可贷多少，利率是多少？
答：可做抵押贷款，可贷评估价五成，利率按基准上浮10%～30%
10、支取公积金需要带上什么资料？
答:用公积金贷款人的借款合同,产权证,身份证原件.